20.10.10 состоянием на 10:00 киевские Банки и Пункты обмена валют (ПОВ) наиболее часто покупают 1 USD по цене 7.9650 UAH, что дороже на 1.50 коп. чем вчера и предлагают по цене 7.9800 UAH, что не отличается от вчерашнего курса.
Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 1 USD колеблются в пределах 7.9400 - 7.9670 UAH. Лучшие предложения по покупке 1 USD на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:
7.9670 UAH - Полтава-Банк КФ Арсенал Маржа Ника РЕАЛ Світ
7.9660 UAH - Абсолют Адонис ПОВ №9
Предложения киевских Банков и ПОВ по продаже 1 USD колеблются в пределах 7.9700 - 8.0100 UAH. Лучшие предложения по продаже 1 USD на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:
7.9700 UAH - БТА Банк КМД Петрокоммерц-Украина
7.9720 UAH - Домби
Сегодня Банки и ПОВ наиболее часто покупают 1 EUR по цене 10.9500 UAH, что дешевле на 5.00 коп. чем вчера и предлагают по цене 11.0500 UAH, что дешевле на 10.00 коп.
Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 1 EUR колеблются в пределах 10.8000 - 10.9700 UAH. Лучшие предложения по покупке 1 EUR на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:
10.9700 UAH - Полтава-Банк КФ Юнекс Адонис Арсенал ПОВ №9 СДЮШОР-Киев
10.9600 UAH - Ника ПОВ №22 Світ
Предложения киевских Банков и ПОВ по продаже 1 EUR колеблются в пределах 10.9700 - 11.1500 UAH. Лучшие предложения по продаже 1 EUR на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:
10.9700 UAH - БТА Банк КМД
10.9990 UAH - Премиум
Сегодня Банки и ПОВ наиболее часто покупают 10 RUB по цене 2.5500 UAH, что дешевле на 3.00 коп. чем вчера и предлагают по цене 2.6000 UAH, что дешевле на 2.00 коп.
Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 10 RUB колеблются в пределах 2.4600 - 2.5700 UAH. Лучшие предложения по покупке 10 RUB на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:
2.5700 UAH - ЭРДЭ Банк Юнекс Интер ПОВ №8 РЕАЛ
2.5600 UAH - Актив-Банк ЕВРОБАНК ИНДЭКС-БАНК Адонис Ника ПОВ №22 ПОВ №25
Предложения киевских Банков и ПОВ по продаже 10 RUB колеблются в пределах 2.6000 - 2.6600 UAH. Лучшие предложения по продаже 10 RUB на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:
2.6000 UAH - БТА Банк КМД Бизнес Стандарт ЕВРОБАНК Петрокоммерц-Украина ЭРДЭ Банк Интер Ника ПОВ №8
2.6090 UAH - Премиум
Обзор подготовлен на основании данных по 36 киевским Банкам и ПОВ.
монтажный блок ваз 2109
советские ретро автомобили
кэп
мгновенная коррекция топливоподачи
автомобили из кореи на заказ
ssangyong kyron клан
автомобильные сайты франции
вторник, 26 февраля 2013 г.
четверг, 14 февраля 2013 г.
Tips to Control High Blood Pressure Part I - General Approach
Blood pressure is the force of blood pushing against the walls of the arteries as the heart pumps out blood. High blood pressure means raising pressure in your heart. If it stays high over time it can damage the body in many ways.
Blood pressure medications have undoubtedly prevented many deaths from heart disease in the past 30 years, but they have many side effects such as damaging the kidney. If you can control your diet, such as making changes to lifestyle, maintaining ideal weight and diet with low salt, you could do just fine without the drugs.
Here are some natural remedies which will help you to lower high blood pressure, keeping it in the normal range of 130/80.
1. Calcium and Magnesium
A combination of these 2 minerals with the right DOSAGES have a long and undisputable track record for normalizing blood pressure safely. Be sure only taking these compounds with the ratio of 2 to 1. Otherwise, this compound might cause irregular heart beat.
2. Mediterranean diet
A study found that people in Greece and Italy always have ideal blood pressure, because their diet contains more polyunsaturated fat, such as olive oil. If you can replace saturated fat in your diet with extra virgin oil, your could easily normalizing your blood pressure.
3. Reducing Salt intake
Salt is a mineral composed of sodium and chloride. You need only half a tablespoon a day, but we consume many times more than that everyday causing high blood pressure and increasing the risk of early death.
Avoid processed meat, because it has been soaked in salt. Use little Ketchup, mustard, and soy sauce because they contain high amounts of salt.
4. Cigarette
If you smoke, you better quit. The nicotine in cigarettes and other tobacco products causes your blood vessels to constrict and your heart to beat faster, which temporarily raises your blood pressure. If you already have high blood pressure, smoking will raise your blood pressure even higher, causing the risk of heart disease and strokes.
5.Alcohol
Alcohol might cause a temporary raise of blood pressure in some people. If you have high blood pressure, you should reduce your daily intake of alcohol to 1-2 cups. If your blood pressure increases with alcohol, it's best not to drink any alcohol.
6. Relaxation
Stress may affect blood pressure. To help combat the effects of stress, try relaxation techniques, such as yoga, light weight exercise, aerobic exercise, etc.
I hope that the above information will help, we will discuss more on this subject on part II "Tips to control High blood Pressure--With nutrition supplements", if you need more information, please visit:
Read also how to lower bp fast
вторник, 12 февраля 2013 г.
Why Hoodia was On So Many Major TV News?
In May 30 of 2003, BBC's correspondent Tom Mangold traveled to Africa with his camera man. He reported that both he and his camera man eat a small banana sized Hoodia section that suppressed their appetite for 24 hours. Then in November of 2004, Leslie Stahl from CBS traveled to Africa with a translator and guide. She also had the chance to sample a small amount of Hoodia plant. She then subsequently broadcasted her experience on 60 minutes. She commented how small an amount she was giving to eat. Her experience is the same as Tom Mangold's. Both experienced no hunger for a day. And they both noted that they had no side effect what so ever. And the fresh hoodia plant tasted kind like a cucumber.
In October 2005, Janet Shamlian from NBC news did a similar report on Hoodia on 60 minutes as well. Her report was not done in the native South African, no fresh plant was used. Instead, the report was about a Today Show staff using a supplement that containing Hoodia extract. In addition to that, GNC spokesman said that was one of their best sellers.
Hoodia is a plant that grows deep inside the African Kalahari desert. It thrives in extreme temperature and very slow to mature. A nature supply of that is quite limited. According to CBS, every year, people spent $40 billion dollars to acquire products that can help them to slim down to obtain better health, better looks. But none of them worked very well.
The nature ingredient in Hoodia fools the brain to think that the stomach is full, no desire to eat for a number of hours. The San Bushman has been eating Hoodia Diet for thousands of years. British company Phytopharm, after 20 years of research, finally isolated its active ingredient, they named it p57. With that identification, a patent was filed for its use in weight loss. The research shows that eating hoodia diet should elevate the blood sugar level, subsequently, the brain senses the high blood sugar level, and was tricked to believe the person is full, therefore no hunger signal was sent out even though the person has not really eating anything other than the Hoodia diet. Dr. Richard Dixey of Phytopharm says this is the magic of Hoodia diet.
Due to the difficult of large scale synthesis of P57, Pfizer has backed out their plan to manufacture and distribute Hoodia pills. Phytopharm then decided to use nature Hoodia extracts to product diet pills. Ever since that happened, many manufacturers have started produce hoodia diet that containing African hoodia extract. They suggest that two or three little tablets will suppress the appetite for the entire day.
But quality of the products from various manufactures is not guaranteed. Mangold who traveled to South African in 2003 also tested some leading brand of Hoodia diet pills. He reported that some of them do not have any Hoodia in it. Even though name was not mentioned, he suggests people to be a bit more patient to wait for Phytopharm/Unilever's product release after the completion of clinical research.
It was believed that only certain types of Hoodia plant are effective and some may be toxic. The Council for Scientific and Industrial Research in South Africa has evaluated the hoodia plant for toxicity. They concluded that animals where were on hoodia diet has lost weight, but no toxic side effect has been found.
With the media's attention on Hoodia diet, the public has become increasing aware that a nature remedy exist for hunger control. Phytopharm and Unilever have announced in April of 2006, that they had completed phase one of a five phase clinical research program. With 4 more clinical trial programs to complete, it may still be many years before they can release a viable version of African hoodia extract to the market. Since there is no data to show what kind of long term effect a Hoodia diet would exert, the painstaking, time consuming research is necessary.
The American Obesity Association has reported that currently (Jan 2007), there are approximately 127 million adults in the U.S. are overweight, 60 million obese, and 9 million severely obese. And Obesity is the second leading cause of preventable death in the U.S. No Wonder that many manufactures and distributors want to sell Hoodia diet to the public now. All the data on Hoodia diet so far are positive. Not like other weight loss product, Hoodia has shown no stimulatory effects and San Bushman has exited for 100,000 years, eating them on their nomadic hunting trips with no apparent side effects. One thing we have to be aware of though, some unscrupulous people will try to sell product that are not genuine to make a quick buck. It is important to be aware on what you are buying when looking for your hoodia diet.
Reference to the source easy ways to lose weight
понедельник, 11 февраля 2013 г.
Курс валют в киевских Банках и пунктах обмена валют на 01.02.10
01.02.10 состоянием на 10:00 киевские Банки и Пункты обмена валют (ПОВ) наиболее часто покупают 1 USD по цене 8.0500 UAH, что дешевле на 1.00 коп. чем вчера и предлагают по цене 8.1000 UAH, что дешевле на 1.00 коп.
Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 1 USD колеблются в пределах 8.0100 - 8.0600 UAH.
8.0600 UAH - Народный Капитал ЮЖКОМБАНК КО Арсенал ПОВ №12 СДЮШОР-Киев
8.0550 UAH - Бизнес Стандарт Захидинкомбанк КФ Ника ПОВ №9
Предложения киевских Банков и ПОВ по продаже 1 USD колеблются в пределах 8.0950 - 8.9500 UAH.
8.0950 UAH - Златобанк Траст-Капитал Артада ПОВ №12 СИС
8.1000 UAH - Актив-Банк Захидинкомбанк КФ ИНДЭКС-БАНК Легбанк Народный Капитал Пиреус Банк МКБ Полтава-Банк КФ ЮЖКОМБАНК КО ЮЖКОМБАНК КФ Маржа Ника ПОВ №9
Сегодня Банки и ПОВ наиболее часто покупают 1 EUR по цене 11.1500 UAH, что не отличается от вчерашнего курса и предлагают по цене 11.3000 UAH, что дороже на 3.00 коп.
Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 1 EUR колеблются в пределах 11.1000 - 11.2000 UAH.
11.2000 UAH - Народный Капитал Арсенал СДЮШОР-Киев
11.1800 UAH - Бизнес Стандарт Захидинкомбанк КФ ПОВ №12 ПОВ №9
Предложения киевских Банков и ПОВ по продаже 1 EUR колеблются в пределах 11.2800 - 11.4300 UAH.
11.2800 UAH - Актив-Банк Траст-Капитал Арсенал Ника ПОВ №12
11.2900 UAH - Бизнес Стандарт Артада
Сегодня Банки и ПОВ наиболее часто покупают 10 RUB по цене 2.6000 UAH, что не отличается от вчерашнего курса и предлагают по цене 2.6900 UAH, что дешевле на 1.00 коп.
Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 10 RUB колеблются в пределах 2.5500 - 2.6300 UAH.
2.6300 UAH - Маржа
2.6200 UAH - Бизнес Стандарт Захидинкомбанк КФ ПОВ №9
Предложения киевских Банков и ПОВ по продаже 10 RUB колеблются в пределах 2.6600 - 2.7000 UAH.
2.6600 UAH - Полтава-Банк КФ
2.6700 UAH - ИМЭКСБАНК КФ Артада
Обзор подготовлен на основании данных по 24 киевским Банкам и ПОВ.
Interesting article on the subject часы historiques aronde 1954 от vacheron constantin модель 264.30
копии швейцарских часов воронеж
купить копии швейцарских часов в с, петербурге
элитные швейцарские часы, копии часов, дорогие часы breguet nterview7.htm
vip копии швейцарских часов патек филипп
vacheron constantin patrimony contemporaine
Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 1 USD колеблются в пределах 8.0100 - 8.0600 UAH.
8.0600 UAH - Народный Капитал ЮЖКОМБАНК КО Арсенал ПОВ №12 СДЮШОР-Киев
8.0550 UAH - Бизнес Стандарт Захидинкомбанк КФ Ника ПОВ №9
Предложения киевских Банков и ПОВ по продаже 1 USD колеблются в пределах 8.0950 - 8.9500 UAH.
8.0950 UAH - Златобанк Траст-Капитал Артада ПОВ №12 СИС
8.1000 UAH - Актив-Банк Захидинкомбанк КФ ИНДЭКС-БАНК Легбанк Народный Капитал Пиреус Банк МКБ Полтава-Банк КФ ЮЖКОМБАНК КО ЮЖКОМБАНК КФ Маржа Ника ПОВ №9
Сегодня Банки и ПОВ наиболее часто покупают 1 EUR по цене 11.1500 UAH, что не отличается от вчерашнего курса и предлагают по цене 11.3000 UAH, что дороже на 3.00 коп.
Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 1 EUR колеблются в пределах 11.1000 - 11.2000 UAH.
11.2000 UAH - Народный Капитал Арсенал СДЮШОР-Киев
11.1800 UAH - Бизнес Стандарт Захидинкомбанк КФ ПОВ №12 ПОВ №9
Предложения киевских Банков и ПОВ по продаже 1 EUR колеблются в пределах 11.2800 - 11.4300 UAH.
11.2800 UAH - Актив-Банк Траст-Капитал Арсенал Ника ПОВ №12
11.2900 UAH - Бизнес Стандарт Артада
Сегодня Банки и ПОВ наиболее часто покупают 10 RUB по цене 2.6000 UAH, что не отличается от вчерашнего курса и предлагают по цене 2.6900 UAH, что дешевле на 1.00 коп.
Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 10 RUB колеблются в пределах 2.5500 - 2.6300 UAH.
2.6300 UAH - Маржа
2.6200 UAH - Бизнес Стандарт Захидинкомбанк КФ ПОВ №9
Предложения киевских Банков и ПОВ по продаже 10 RUB колеблются в пределах 2.6600 - 2.7000 UAH.
2.6600 UAH - Полтава-Банк КФ
2.6700 UAH - ИМЭКСБАНК КФ Артада
Обзор подготовлен на основании данных по 24 киевским Банкам и ПОВ.
Interesting article on the subject часы historiques aronde 1954 от vacheron constantin модель 264.30
копии швейцарских часов воронеж
купить копии швейцарских часов в с, петербурге
элитные швейцарские часы, копии часов, дорогие часы breguet nterview7.htm
vip копии швейцарских часов патек филипп
vacheron constantin patrimony contemporaine
воскресенье, 10 февраля 2013 г.
Ипотечные предсказания, или почему ипотеки не будет еще три года
Прогнозирование в нашей стране, о какой бы сфере жизни не шла речь, вещь неблагодарная. Я имею ввиду реальные прогнозы, а не авторитетные точки зрения «конъюнктурных» аналитиков, которые меняют свои прогнозы, как только появляется новый фактор или ситуация начинает стремительно разворачиваться в одном направлении.
За последние полтора года одни и те же люди говорили сначала про крах банковской системы, потом о нормальной ситуации в отечественных банках. Прогнозы по курсу менялись раз в несколько недель, причем, как только доллар начинал дорожать, то появлялись фразы «наш прогноз 10 грн/дол до конца года», как только начиналось укрепление гривны, то прогнозы резко менялись до «7,5 грн.дол с перспективой ниже 7».
Я не буду давать в своем прогнозе по рынку ипотеки никаких твердых значений, безальтернативных утверждений и так далее. Мои рассуждения будут строиться на наиболее вероятном сценарии развития на ближайшие годы. Этот сценарий будет находиться между двумя крайними: от углубления кризиса, сворачивания программы с МВФ, затягивания кризиса в мире, дефолта и бесконтрольной эмиссии – до быстрого восстановления спроса на украинские товары на мировых рынках, политической стабильности, возврата капиталов в Украину, восстановления мировой экономики.
Итак, основные ключевые факторы развития событий в следующие 3 года такие.
В ближайшие 2-3 года ипотечные программы будут оставаться на уровне, который сформировался на конец 2009 года. А именно:
высокие первоначальные взносы (в основном 30-50%),
высокая стоимость кредитов и короткие сроки выдачи этих кредитов,
жесткие требования по официальным доходам заемщиков.
Основными причинами такой ситуации являются:
отсутствие дешевых ресурсов у банков. До конца 2008 года более 80% ипотечных кредитов выдавалось в иностранной валюте (95% из которой - доллары США). Банки получали финансирование от материнских структур и прибегали к долговому финансированию на внешних рынках в валюте под невысокие проценты (5-8% годовых), выдавая кредиты под 9-11% годовых в валюте на внутреннем рынке. При этом гривневые кредиты были более дорогими, и составляли 16-18% годовых. В 2010 году кредитование в валюте значительно ограничено, дешевых ресурсов на внешних рынках нет, финансирование материнскими структурами и рефинансирование НБУ в основном направляется на решение текущих проблем с ликвидностью, на формирование резервов под проблемную задолженность. НБУ рефинансирует банки под 15,5-17% годовых, ставки по срочным депозитам колеблются в пределах 18-23% годовых. Соответственно, с маржей банка, стоимость кредитов не будет опускаться ниже 22%;
с помощью высоких первоначальных взносов банки страхуют себя от обесценивания залога. После падения цен на недвижимость по многим ипотечным кредитам банк не может закрыть сумму выданного кредита и после реализации залога. Высокий первоначальный взнос страхует банк от падения цен на недвижимость на величину взноса, то есть банки предполагают возможное проседание цен еще на максимум 50%;
отсутствие длинных ресурсов. Большинство привлеченных депозитов (150,53 млрд. грн. из 210,07 млрд.) имеют сроки до 1 года и предусматривают свободный доступ к средствам. При наличии таких коротких ресурсов банки не могут начать массовую выдачу длинных кредитов;
если ранее банки брали в расчет все доходы заемщиков, то сегодня во внимание берутся только официально подтвержденные. Кроме этого во внимание принимается надежность рабочего места заемщика, а именно: в какой отрасли он работает (как сильно эта отрасль пострадала от кризиса), как долго он работает в организации и на какой позиции. В условиях падения реальных доходов и значительной тенизации экономики выполнить эти условия тяжело;
валютные риски не позволяют активно переводить более дешевые валютные ресурсы в гривневые, так как никто не может точно спрогнозировать курс не только на длительный период, а и на текущий год;
банки и далее будут иметь проблемы в балансах с плохими кредитами и формированием резервов под них;
ввиду политической нестабильности, отсутствия бюджета на 2010 год и большего дефицита потенциального бюджета, прогнозировать принятие государственных программ по финансированию доступных населению кредитных программ не приходится.
На более-менее докризисные уровни ипотечное кредитование начнет возвращаться к концу 2012 – началу 2013 годов.
Процентные ставки снизятся, а насколько – будет зависеть от уровня инфляции в стране. Так как основным ресурсом для кредитования будут ресурсы на внутреннем рынке, ставка по депозитам будет ориентироваться на показатели инфляции, плюс 2-3%. В 2010 году инфляция прогнозируется на уровне 10-12%, при условии того, что не будет производиться сильная эмиссия под большой дефицит бюджета. В 2011-2012 годах можно прогнозировать улучшение ситуации в экономике Украины, ситуация на внешних рынках капитала также улучшится, что позволит избежать крупного дефицита бюджета (увеличение налоговых поступлений, детенизация экономики, возможность рефинансирования государственных долгов).
Следствием будет избежание крупной эмиссии гривны. Также инфляцию будет сдерживать отсутствие сильного повышения по тарифам ЖКХ, что являлось существенной составляющей инфляции в 2009-2010 годах, потенциальное укрепление гривны, что удешевит импортные товары. Уменьшение долларизации экономики позволит НБУ более эффективно проводить свою монетарную политику, что усилит возможности центрального банка влиять на уровень инфляции. Таким образом, можно спрогнозировать инфляцию на уровне 8-10%, соответственно депозиты будут привлекаться по ставкам 12-14%, при марже банка 4-6%, стоимость кредитных ресурсов будет составлять 17-20%. Маржа уменьшится до таких значений из-за снижения рисков (общеэкономических, политических, валютных).
Также можно сделать предположение, что из-за запрета изменять процентные ставки по выданным кредитам практика плавающих ставок станет популярной, что позволит снизить банковскую маржу по причине снятия рисков, связанных с процедурой изменения процентных ставок по действующим кредитам. Ставки пересматриваются раз в 3-6 месяцев, что позволяет банку более оперативно менять стоимость кредита, и при изменении в стоимость кредита также будут закладываться меньшие потенциальные издержки банки на судебные разбирательства.
При условии стабильной и плавной ревальвации гривны, банки могут начать переводить свои валютные ресурсы в гривневые, что увеличит количество предложений по длинным ипотечным кредитам, однако не сможет удешевить стоимость заемных средств из-за того, что банки будут закладывать валютные риски в процентную ставку.
Первоначальные взносы уменьшатся, но возвращение кредитов без первоначального взноса маловероятно. Цены на недвижимость уже достигнут своего дна, а отложенный спрос и дефицит будут толкать стоимость вверх, что позволит прогнозировать стоимость залога с большой уверенностью, также рынок недвижимости станет более ликвидным, чем в 2009-2010 годах.
Подготовка к Евро-2012 принесет дополнительные инвестиции в строительную отрасль, как со стороны внутренних, так и стороны внешних инвесторов, что позволит строительным компаниям чувствовать себя более уверенно, и привлекать ресурсы под свои проекты, что дополнительно оживит рынок недвижимости.
Ожидать поддержки со стороны государства для удешевления кредитов для населения и развития ГИУ не стоит, так как свободных средств в бюджете не будет (причины – значительные внешние выплаты, финансирование проектов под Евро-2012).
Не стоит забывать и про непредвиденные обстоятельства, которых может быть еще много, как в Украине, так и в мире. Но, текст, который приведен выше, может служить неким ориентиром, пусть и не претендующим на абсолютную истинность.
For reference дидактичний матеріал для логопедичних занять з дітьми дошкільного і молодшого шкільного віку
За последние полтора года одни и те же люди говорили сначала про крах банковской системы, потом о нормальной ситуации в отечественных банках. Прогнозы по курсу менялись раз в несколько недель, причем, как только доллар начинал дорожать, то появлялись фразы «наш прогноз 10 грн/дол до конца года», как только начиналось укрепление гривны, то прогнозы резко менялись до «7,5 грн.дол с перспективой ниже 7».
Я не буду давать в своем прогнозе по рынку ипотеки никаких твердых значений, безальтернативных утверждений и так далее. Мои рассуждения будут строиться на наиболее вероятном сценарии развития на ближайшие годы. Этот сценарий будет находиться между двумя крайними: от углубления кризиса, сворачивания программы с МВФ, затягивания кризиса в мире, дефолта и бесконтрольной эмиссии – до быстрого восстановления спроса на украинские товары на мировых рынках, политической стабильности, возврата капиталов в Украину, восстановления мировой экономики.
Итак, основные ключевые факторы развития событий в следующие 3 года такие.
В ближайшие 2-3 года ипотечные программы будут оставаться на уровне, который сформировался на конец 2009 года. А именно:
высокие первоначальные взносы (в основном 30-50%),
высокая стоимость кредитов и короткие сроки выдачи этих кредитов,
жесткие требования по официальным доходам заемщиков.
Основными причинами такой ситуации являются:
отсутствие дешевых ресурсов у банков. До конца 2008 года более 80% ипотечных кредитов выдавалось в иностранной валюте (95% из которой - доллары США). Банки получали финансирование от материнских структур и прибегали к долговому финансированию на внешних рынках в валюте под невысокие проценты (5-8% годовых), выдавая кредиты под 9-11% годовых в валюте на внутреннем рынке. При этом гривневые кредиты были более дорогими, и составляли 16-18% годовых. В 2010 году кредитование в валюте значительно ограничено, дешевых ресурсов на внешних рынках нет, финансирование материнскими структурами и рефинансирование НБУ в основном направляется на решение текущих проблем с ликвидностью, на формирование резервов под проблемную задолженность. НБУ рефинансирует банки под 15,5-17% годовых, ставки по срочным депозитам колеблются в пределах 18-23% годовых. Соответственно, с маржей банка, стоимость кредитов не будет опускаться ниже 22%;
с помощью высоких первоначальных взносов банки страхуют себя от обесценивания залога. После падения цен на недвижимость по многим ипотечным кредитам банк не может закрыть сумму выданного кредита и после реализации залога. Высокий первоначальный взнос страхует банк от падения цен на недвижимость на величину взноса, то есть банки предполагают возможное проседание цен еще на максимум 50%;
отсутствие длинных ресурсов. Большинство привлеченных депозитов (150,53 млрд. грн. из 210,07 млрд.) имеют сроки до 1 года и предусматривают свободный доступ к средствам. При наличии таких коротких ресурсов банки не могут начать массовую выдачу длинных кредитов;
если ранее банки брали в расчет все доходы заемщиков, то сегодня во внимание берутся только официально подтвержденные. Кроме этого во внимание принимается надежность рабочего места заемщика, а именно: в какой отрасли он работает (как сильно эта отрасль пострадала от кризиса), как долго он работает в организации и на какой позиции. В условиях падения реальных доходов и значительной тенизации экономики выполнить эти условия тяжело;
валютные риски не позволяют активно переводить более дешевые валютные ресурсы в гривневые, так как никто не может точно спрогнозировать курс не только на длительный период, а и на текущий год;
банки и далее будут иметь проблемы в балансах с плохими кредитами и формированием резервов под них;
ввиду политической нестабильности, отсутствия бюджета на 2010 год и большего дефицита потенциального бюджета, прогнозировать принятие государственных программ по финансированию доступных населению кредитных программ не приходится.
На более-менее докризисные уровни ипотечное кредитование начнет возвращаться к концу 2012 – началу 2013 годов.
Процентные ставки снизятся, а насколько – будет зависеть от уровня инфляции в стране. Так как основным ресурсом для кредитования будут ресурсы на внутреннем рынке, ставка по депозитам будет ориентироваться на показатели инфляции, плюс 2-3%. В 2010 году инфляция прогнозируется на уровне 10-12%, при условии того, что не будет производиться сильная эмиссия под большой дефицит бюджета. В 2011-2012 годах можно прогнозировать улучшение ситуации в экономике Украины, ситуация на внешних рынках капитала также улучшится, что позволит избежать крупного дефицита бюджета (увеличение налоговых поступлений, детенизация экономики, возможность рефинансирования государственных долгов).
Следствием будет избежание крупной эмиссии гривны. Также инфляцию будет сдерживать отсутствие сильного повышения по тарифам ЖКХ, что являлось существенной составляющей инфляции в 2009-2010 годах, потенциальное укрепление гривны, что удешевит импортные товары. Уменьшение долларизации экономики позволит НБУ более эффективно проводить свою монетарную политику, что усилит возможности центрального банка влиять на уровень инфляции. Таким образом, можно спрогнозировать инфляцию на уровне 8-10%, соответственно депозиты будут привлекаться по ставкам 12-14%, при марже банка 4-6%, стоимость кредитных ресурсов будет составлять 17-20%. Маржа уменьшится до таких значений из-за снижения рисков (общеэкономических, политических, валютных).
Также можно сделать предположение, что из-за запрета изменять процентные ставки по выданным кредитам практика плавающих ставок станет популярной, что позволит снизить банковскую маржу по причине снятия рисков, связанных с процедурой изменения процентных ставок по действующим кредитам. Ставки пересматриваются раз в 3-6 месяцев, что позволяет банку более оперативно менять стоимость кредита, и при изменении в стоимость кредита также будут закладываться меньшие потенциальные издержки банки на судебные разбирательства.
При условии стабильной и плавной ревальвации гривны, банки могут начать переводить свои валютные ресурсы в гривневые, что увеличит количество предложений по длинным ипотечным кредитам, однако не сможет удешевить стоимость заемных средств из-за того, что банки будут закладывать валютные риски в процентную ставку.
Первоначальные взносы уменьшатся, но возвращение кредитов без первоначального взноса маловероятно. Цены на недвижимость уже достигнут своего дна, а отложенный спрос и дефицит будут толкать стоимость вверх, что позволит прогнозировать стоимость залога с большой уверенностью, также рынок недвижимости станет более ликвидным, чем в 2009-2010 годах.
Подготовка к Евро-2012 принесет дополнительные инвестиции в строительную отрасль, как со стороны внутренних, так и стороны внешних инвесторов, что позволит строительным компаниям чувствовать себя более уверенно, и привлекать ресурсы под свои проекты, что дополнительно оживит рынок недвижимости.
Ожидать поддержки со стороны государства для удешевления кредитов для населения и развития ГИУ не стоит, так как свободных средств в бюджете не будет (причины – значительные внешние выплаты, финансирование проектов под Евро-2012).
Не стоит забывать и про непредвиденные обстоятельства, которых может быть еще много, как в Украине, так и в мире. Но, текст, который приведен выше, может служить неким ориентиром, пусть и не претендующим на абсолютную истинность.
For reference дидактичний матеріал для логопедичних занять з дітьми дошкільного і молодшого шкільного віку
пятница, 8 февраля 2013 г.
После Евро-2012 в Киеве начнут строить метро на Троещину
В 2012 г. в Киеве будут введены две станции метро "Ипподром" и "Одесская". Федоренко также добавил, что в 2012 г. планируется начать строительство линии метро и на жилой массив "Троещина", однако, в отличие от станций предыдущих, этот проект может занять порядка 5 лет и то, при условии надлежащего финансирования.
- Сейчас не определено, когда будет начато строительство, продолжаются работы по подготовке территории для начала строительства, - говорит начальник "подземного ведомства" Владимир Федоренко.
Сметная стоимость участка первой линии составляет 5,506 миллиарда гривен, а второй - 3,365 миллиарда гривен. Таким образом, стоимость работ по строительству метро на Троещину составляет примерно 8,871 миллиарда.
В целом же, по прогнозам Министерства инфраструктуры эксплуатационную длину линий киевского метрополитена предполагается увеличить еще на 37,6 км, а согласно проекту распоряжения Кабмина относительно развития метрополитенов Украины на 2011-2020 гг. в сети столичной подземки предлагается дополнительно ввести в эксплуатацию 26 станций, четыре пересадочных узла, два входа (выхода) на действующих станциях.
Также предполагается построить вторую очередь электродепо "Харьковское", три электродепо, мастерские по ремонту эскалаторов, путь для обкатки вагонов длиной 1,2 км и тягово-понижающую подстанцию.
Read also исковое заявление по заливу квартиры
квартиры на сутки витебск
поселок крекшино
посуточная аренда квартир санкт петербурге
недвижимость г.лобня
- Сейчас не определено, когда будет начато строительство, продолжаются работы по подготовке территории для начала строительства, - говорит начальник "подземного ведомства" Владимир Федоренко.
Сметная стоимость участка первой линии составляет 5,506 миллиарда гривен, а второй - 3,365 миллиарда гривен. Таким образом, стоимость работ по строительству метро на Троещину составляет примерно 8,871 миллиарда.
В целом же, по прогнозам Министерства инфраструктуры эксплуатационную длину линий киевского метрополитена предполагается увеличить еще на 37,6 км, а согласно проекту распоряжения Кабмина относительно развития метрополитенов Украины на 2011-2020 гг. в сети столичной подземки предлагается дополнительно ввести в эксплуатацию 26 станций, четыре пересадочных узла, два входа (выхода) на действующих станциях.
Также предполагается построить вторую очередь электродепо "Харьковское", три электродепо, мастерские по ремонту эскалаторов, путь для обкатки вагонов длиной 1,2 км и тягово-понижающую подстанцию.
Read also исковое заявление по заливу квартиры
квартиры на сутки витебск
поселок крекшино
посуточная аренда квартир санкт петербурге
недвижимость г.лобня
четверг, 7 февраля 2013 г.
Украина стала рекордсменом СНГ по инфляции
Наибольшее падение промышленного производства среди стран СНГ за январь-октябрь 2009 года по сравнению с тем же периодом 2008 года зафиксировано в Украине, где оно составило 26,4%. Об этом сообщил Межгосударственный статкомитет СНГ.
В Молдове падение промпроизводства за январь-октябрь достигло 24,1% от уровня января-октября 2008 года, в Кыргызстане - 13,9%.
В России промпроизводство за январь-октябрь 2009 года упало на 13,3%.
В Армении промпроизводство снизилось за 10 месяца на 11,4%, в Таджикистане - на 8,6%, в Беларуси - на 4,5%, в Казахстане - на 0,2%.
В Азербайджане промышленность продемонстрировала рост за январь-октябрь на 7,4%. В Узбекистан рост промпроизводства за январь-сентябрь (за январь-октябрь нет данных у Статкомитета) составил 9,1%.
Статкомитет СНГ не владеет сведениями о промпроизводстве в Туркменистане. Статкомитет также перестал публиковать информацию по Грузии, которая официально вышла из состава СНГ в августе 2009 года.
Максимальная годовая инфляция среди стран СНГ в январе-октябре была зафиксирована также в Украине - в среднем 16,5% к январю-октябрю 2008 года. На 13,6% выросли цены в годовом выражении в январе-октябре в Беларуси. В России годовая инфляция в январе-октябре 2009 года составила 12,2%.
В Кыргызстане цены в годовом сравнении выросли за январь-октябрь на 8,3%, в Казахстане - на 7,6%, в Таджикистане - на 6,8%, в Армении - на 3,0%, в Азербайджане - на 1,7%. В Молдове цены остались в среднем на уровне прошлого года.
В среднем по странам Содружества ВВП снизился в январе-октябре 2009 года по сравнению с январем-июнем 2008 года на 9%, производство промышленной продукции - на 13,0%, перевозка грузов - на 18%, розничный товарооборот уменьшился на 7,0%.
Среди стран СНГ, по которым уже рассчитан ВВП за январь-октябрь, наибольший рост продемонстрировал Азербайджан - на 8,3%. В Кыргызстане ВВП за январь-октябрь вырос на 3,2%, в Таджикистане - на 2,9%. В Армении ВВП снизился на 17,5%, в России - на 9,6% (оценка Минэкономразвития РФ), в Беларуси - на 1,0%.
New Articles лимузин ауди
буханка тюнинг
тюнинг оптом
ayron fly
opel zafira
В Молдове падение промпроизводства за январь-октябрь достигло 24,1% от уровня января-октября 2008 года, в Кыргызстане - 13,9%.
В России промпроизводство за январь-октябрь 2009 года упало на 13,3%.
В Армении промпроизводство снизилось за 10 месяца на 11,4%, в Таджикистане - на 8,6%, в Беларуси - на 4,5%, в Казахстане - на 0,2%.
В Азербайджане промышленность продемонстрировала рост за январь-октябрь на 7,4%. В Узбекистан рост промпроизводства за январь-сентябрь (за январь-октябрь нет данных у Статкомитета) составил 9,1%.
Статкомитет СНГ не владеет сведениями о промпроизводстве в Туркменистане. Статкомитет также перестал публиковать информацию по Грузии, которая официально вышла из состава СНГ в августе 2009 года.
Максимальная годовая инфляция среди стран СНГ в январе-октябре была зафиксирована также в Украине - в среднем 16,5% к январю-октябрю 2008 года. На 13,6% выросли цены в годовом выражении в январе-октябре в Беларуси. В России годовая инфляция в январе-октябре 2009 года составила 12,2%.
В Кыргызстане цены в годовом сравнении выросли за январь-октябрь на 8,3%, в Казахстане - на 7,6%, в Таджикистане - на 6,8%, в Армении - на 3,0%, в Азербайджане - на 1,7%. В Молдове цены остались в среднем на уровне прошлого года.
В среднем по странам Содружества ВВП снизился в январе-октябре 2009 года по сравнению с январем-июнем 2008 года на 9%, производство промышленной продукции - на 13,0%, перевозка грузов - на 18%, розничный товарооборот уменьшился на 7,0%.
Среди стран СНГ, по которым уже рассчитан ВВП за январь-октябрь, наибольший рост продемонстрировал Азербайджан - на 8,3%. В Кыргызстане ВВП за январь-октябрь вырос на 3,2%, в Таджикистане - на 2,9%. В Армении ВВП снизился на 17,5%, в России - на 9,6% (оценка Минэкономразвития РФ), в Беларуси - на 1,0%.
New Articles лимузин ауди
буханка тюнинг
тюнинг оптом
ayron fly
opel zafira
Выгодно ли страховать свое жилье? Часть I
Возможности защитить свою собственность от рисковых ситуаций уже достаточно широки, однако этот сегмент страхования все еще переживает не лучшие времена и страдает от отсутствия реального интереса и спроса со стороны страхователей.
«В прошлом году доля страхования имущества в общем объеме страховых услуг составляла около двадцати пяти процентов. Большой процент страхователей составляют юридические лица, которые располагают более весомым финансовым и имущественным ресурсами, чем лица физические. Наконец, страхование предприятий определено требованиями их владельцев, партнеров, а нередко и законодательства», — заявил генеральный директор одной из страховых компаний Василий Фурман.
В прошлом году одной из основных тенденций в этом сегменте стал рост розничного сектора и увеличение численноcти физлиц - страхователей. В последнее время некоторые страховые компании вывели на рынок специальные страховые продукты, рассчитанные на физлиц, владеющих недвижимостью. Прежде всего страховые компании стремятся охватить недорогой сегмент рынка страхования недвижимого имущества, делая акцент на так называемые экспресс-предложения с фиксированной суммой возмещения. В 2008 году рост этого сегмента прогнозируется на уровне 20–30%.
«Сейчас можно отметить положительные тенденции на рынке имущественного страхования. Это, в частности, увеличение количества клиентов, которые напрямую приобретают полисы страхования имущества, и постепенное снижение тарифов на страхование. При этом объемы платежей растут», — считает начальник управления страхования имущества грузов и ответственности страховой компании Сергей Слупицкий.
Однако львиную долю прироста страхования недвижимости в 2007–2008 годах определяет увеличение объема ипотечного кредитования, поскольку для обеспечения ликвидности и надежности предмета залога банки возлагают на заемщиков обязательство страхования недвижимости на весь срок кредитования. Поэтому от злосчастной «обязаловки» никуда не деться. К тому же впоследствии принужденный к приобретению страхового полиса клиент покупает его повторно уже по собственной инициативе.
Чем дальше в лес, тем цены выше
Страховые программы, которые предлагают покрытие недвижимости и находящегося в ней имущества, становятся все более разнообразными. В большинстве случаев человек получает право выбора — застраховать все или только часть. Популярностью пользуется страхование ремонта и его составляющих. Некоторые страховые компании уже отреагировали на такой спрос и вывели соответствующие продукты, предоставляющие возможность выбрать именно тот элемент недвижимости, который необходимо застраховать.
Поэтому при страховании квартиры покрытием можно обеспечить конструктивные элементы (стены, перекрытия), а также внутреннюю отделку (включая инженерное оборудование) не только вместе, но и по отдельности.
«Поскольку в основном страхуется залоговое имущество с минимальным покрытием, которое требует банк, объектом страхования выступает квартира с неотъемлемыми коммуникациями и конструктивными элементами без чистового отделочного покрытия. В случаях, когда клиенты самостоятельно (не через фининститут) обращаются в страховые компании, в первую очередь страхователи желают обезопасить ремонт, мебель, технику», — объяснила начальник отдела страхования имущества и ответственности страховой компании Ольга Яблунивская.
Интерес клиента к страховке зависит от того, в каком состоянии находится его жилье и имущество в нем. Если ремонт сделан недавно, в квартире есть дорогая мебель и бытовая техника, то клиент предпочитает застраховать все. Если же дом находится в состоянии «перед сносом», а последний ремонт делался лет 20 назад, то вряд ли у человека возникнет желание страховать все это по собственному желанию. Скорее всего, и страховая компания не согласится принять такой объект, поскольку он несет для нее довольно высокие риски.
Другое перспективное направление участники рынка видят в страховании частных загородных домов и дач. Пока спрос на этот вид услуг обусловлен требованиями при передаче такой недвижимости в залог.
«Из года в год спрос в этом сегменте повышается, поскольку число новых построек также увеличивается. Скорее всего, нежелание страховать касается тех дач и загородных домов, год постройки которых очень давний. Капитальные ремонты таких объектов производят нечасто, посещение их в основном носит сезонный характер, поэтому риски достаточно высокие и страховщики, как правило, отказывают в страховании», — считает начальник отдела продаж управления розничных продаж страховой компании Анастасия Сыропоршнева.
Поэтому страховщики оценивают подобные услуги дороже. В первую очередь из-за высокой вероятности наступления страхового случая. Это связано с отсутствием вблизи развитой инфраструктуры, в частности пожарной части и отделения милиции, и в то же время наличием дополнительных факторов риска, таких как деревья, которые могут упасть на дома, близость леса, увеличивающего риск возникновения пожара, или реки, грозящей паводком. Поэтому сейчас застраховать загородный дом сложнее и дороже, чем квартиру.
Страхование внутренней отделки в загородной недвижимости целесообразно в случае страхования дорогого коттеджа, а при страховании таких строений, как гараж, хозяйственные постройки, внутренняя отделка автоматически включается в страховую сумму. Застраховать можно не только готовый дом, но и строящийся объект, а также строительные материалы и технику.
Страхование на этапе строительства, кроме огневых и водных рисков, а также рисков стихийных явлений, включает специфические строительно-монтажные: падение конструкций или переворачивание строительной техники, другие неприятные последствия, которые могут произойти на стройке.
Cо временем ипотечное страхование станет комплексным продуктом, который будет включать в себя не только страхование самой недвижимости, но и титульное страхование
«Что касается недвижимости для сезонного проживания, мы рассматриваем каждый такой случай индивидуально. Причина в том, что не все дачи соответствуют требованиям страховых компаний.
Средний «возраст» дачных домов — двадцать-тридцать лет, поэтому их состояние неудовлетворительное. Зачастую они не отвечают требованиям противопожарной безопасности, системой защиты против противоправных действий третьих лиц», — сообщил начальник отдела страхования имущества, ответственности и финансовых рисков управления андерайтинга департамента страхования финансовой группы Мамаевский Геннадий.
Если загородный дом покидают на длительный срок и проживание в нем носит лишь сезонный характер, это делает риск наступления страховых событий, а также их последствия неконтролируемыми, поэтому страховые компании, как правило, не принимают на страхование дачные постройки.
каталог запчастей сузуки
авто мануал
запчасти ваз купить
трапеция стеклоочистителя accent
каталог внедорожников 20молодые
«В прошлом году доля страхования имущества в общем объеме страховых услуг составляла около двадцати пяти процентов. Большой процент страхователей составляют юридические лица, которые располагают более весомым финансовым и имущественным ресурсами, чем лица физические. Наконец, страхование предприятий определено требованиями их владельцев, партнеров, а нередко и законодательства», — заявил генеральный директор одной из страховых компаний Василий Фурман.
В прошлом году одной из основных тенденций в этом сегменте стал рост розничного сектора и увеличение численноcти физлиц - страхователей. В последнее время некоторые страховые компании вывели на рынок специальные страховые продукты, рассчитанные на физлиц, владеющих недвижимостью. Прежде всего страховые компании стремятся охватить недорогой сегмент рынка страхования недвижимого имущества, делая акцент на так называемые экспресс-предложения с фиксированной суммой возмещения. В 2008 году рост этого сегмента прогнозируется на уровне 20–30%.
«Сейчас можно отметить положительные тенденции на рынке имущественного страхования. Это, в частности, увеличение количества клиентов, которые напрямую приобретают полисы страхования имущества, и постепенное снижение тарифов на страхование. При этом объемы платежей растут», — считает начальник управления страхования имущества грузов и ответственности страховой компании Сергей Слупицкий.
Однако львиную долю прироста страхования недвижимости в 2007–2008 годах определяет увеличение объема ипотечного кредитования, поскольку для обеспечения ликвидности и надежности предмета залога банки возлагают на заемщиков обязательство страхования недвижимости на весь срок кредитования. Поэтому от злосчастной «обязаловки» никуда не деться. К тому же впоследствии принужденный к приобретению страхового полиса клиент покупает его повторно уже по собственной инициативе.
Чем дальше в лес, тем цены выше
Страховые программы, которые предлагают покрытие недвижимости и находящегося в ней имущества, становятся все более разнообразными. В большинстве случаев человек получает право выбора — застраховать все или только часть. Популярностью пользуется страхование ремонта и его составляющих. Некоторые страховые компании уже отреагировали на такой спрос и вывели соответствующие продукты, предоставляющие возможность выбрать именно тот элемент недвижимости, который необходимо застраховать.
Поэтому при страховании квартиры покрытием можно обеспечить конструктивные элементы (стены, перекрытия), а также внутреннюю отделку (включая инженерное оборудование) не только вместе, но и по отдельности.
«Поскольку в основном страхуется залоговое имущество с минимальным покрытием, которое требует банк, объектом страхования выступает квартира с неотъемлемыми коммуникациями и конструктивными элементами без чистового отделочного покрытия. В случаях, когда клиенты самостоятельно (не через фининститут) обращаются в страховые компании, в первую очередь страхователи желают обезопасить ремонт, мебель, технику», — объяснила начальник отдела страхования имущества и ответственности страховой компании Ольга Яблунивская.
Интерес клиента к страховке зависит от того, в каком состоянии находится его жилье и имущество в нем. Если ремонт сделан недавно, в квартире есть дорогая мебель и бытовая техника, то клиент предпочитает застраховать все. Если же дом находится в состоянии «перед сносом», а последний ремонт делался лет 20 назад, то вряд ли у человека возникнет желание страховать все это по собственному желанию. Скорее всего, и страховая компания не согласится принять такой объект, поскольку он несет для нее довольно высокие риски.
Другое перспективное направление участники рынка видят в страховании частных загородных домов и дач. Пока спрос на этот вид услуг обусловлен требованиями при передаче такой недвижимости в залог.
«Из года в год спрос в этом сегменте повышается, поскольку число новых построек также увеличивается. Скорее всего, нежелание страховать касается тех дач и загородных домов, год постройки которых очень давний. Капитальные ремонты таких объектов производят нечасто, посещение их в основном носит сезонный характер, поэтому риски достаточно высокие и страховщики, как правило, отказывают в страховании», — считает начальник отдела продаж управления розничных продаж страховой компании Анастасия Сыропоршнева.
Поэтому страховщики оценивают подобные услуги дороже. В первую очередь из-за высокой вероятности наступления страхового случая. Это связано с отсутствием вблизи развитой инфраструктуры, в частности пожарной части и отделения милиции, и в то же время наличием дополнительных факторов риска, таких как деревья, которые могут упасть на дома, близость леса, увеличивающего риск возникновения пожара, или реки, грозящей паводком. Поэтому сейчас застраховать загородный дом сложнее и дороже, чем квартиру.
Страхование внутренней отделки в загородной недвижимости целесообразно в случае страхования дорогого коттеджа, а при страховании таких строений, как гараж, хозяйственные постройки, внутренняя отделка автоматически включается в страховую сумму. Застраховать можно не только готовый дом, но и строящийся объект, а также строительные материалы и технику.
Страхование на этапе строительства, кроме огневых и водных рисков, а также рисков стихийных явлений, включает специфические строительно-монтажные: падение конструкций или переворачивание строительной техники, другие неприятные последствия, которые могут произойти на стройке.
Cо временем ипотечное страхование станет комплексным продуктом, который будет включать в себя не только страхование самой недвижимости, но и титульное страхование
«Что касается недвижимости для сезонного проживания, мы рассматриваем каждый такой случай индивидуально. Причина в том, что не все дачи соответствуют требованиям страховых компаний.
Средний «возраст» дачных домов — двадцать-тридцать лет, поэтому их состояние неудовлетворительное. Зачастую они не отвечают требованиям противопожарной безопасности, системой защиты против противоправных действий третьих лиц», — сообщил начальник отдела страхования имущества, ответственности и финансовых рисков управления андерайтинга департамента страхования финансовой группы Мамаевский Геннадий.
Если загородный дом покидают на длительный срок и проживание в нем носит лишь сезонный характер, это делает риск наступления страховых событий, а также их последствия неконтролируемыми, поэтому страховые компании, как правило, не принимают на страхование дачные постройки.
каталог запчастей сузуки
авто мануал
запчасти ваз купить
трапеция стеклоочистителя accent
каталог внедорожников 20молодые
Цены на квартиры в новостройках Киева с 24 по 31 августа
За период с 24 по 31 августа 2009 года средняя цена продажи квартир в новостройках Киева в гривнах выросла на 0.02% и составила 14834 грн. за кв.
Количество предложений за неделю от строительных компаний не изменилось. Цена выросла только в Деснянском районе (+0.36%).
Средняя стоимость квадратного метра составила:
Центр – 30546 грн. (без изменений)
Правый берег без центра – 12631 грн. (без изменений)
Левый берег – 9539 грн. (рост на 0.08%)
Продажа квартир в Киеве - первичный рынок недвижимости
Изменение цен за 24.08 — 31.08.2009
Район
% по районам
Все ком. (грн. за кв. м)
1. Голосеевский
12.36%
17106 0%
2. Дарницкий
21.00%
8599 0%
3. Деснянский
11.13%
8990 +0.36%
4. Днепровский
11.13%
11865 0%
5. Оболонский
3.72%
11833 0%
6. Печерский
6.19%
20500 0%
7. Подольский
4.95%
32293 0%
8. Святошинский
12.36%
11490 0%
9. Соломенский
8.66%
12600 0%
10. Шевченковский
8.50%
32334 0%
Центр
19.75%
30546 0%
Левый берег
43.21%
9539 +0.08%
Правый без центра
37.03%
12631 0%
Все районы
100%
( 0%)
14834 +0.02%
Одним предложением считается продажа любых квартир в отдельном жилом доме. Все цены вводятся и используются при расчете в гривнах.
При расчете цены квадратного метра берется минимальная для данного дома. Коэффициенты этажности, скидки, акции и т. п. при расчете не учитываются. Квартиры, перепродающиеся на вторичном рынке недвижимости по переуступке с пометкой «строится» в статистике не участвуют.
Статистика построена на базе предложений от строительных компаний строящих, инвестирующих или продающих квартиры в строящихся домах.
Reference to the source сауна плитка
бюллетень недвижимости санкт-петербурга вторичный рынок
купить 2-х комнатную квартиру в костроме в новостройке
квартира на сутки тюмень
аренда помещений под столовую
Количество предложений за неделю от строительных компаний не изменилось. Цена выросла только в Деснянском районе (+0.36%).
Средняя стоимость квадратного метра составила:
Центр – 30546 грн. (без изменений)
Правый берег без центра – 12631 грн. (без изменений)
Левый берег – 9539 грн. (рост на 0.08%)
Продажа квартир в Киеве - первичный рынок недвижимости
Изменение цен за 24.08 — 31.08.2009
Район
% по районам
Все ком. (грн. за кв. м)
1. Голосеевский
12.36%
17106 0%
2. Дарницкий
21.00%
8599 0%
3. Деснянский
11.13%
8990 +0.36%
4. Днепровский
11.13%
11865 0%
5. Оболонский
3.72%
11833 0%
6. Печерский
6.19%
20500 0%
7. Подольский
4.95%
32293 0%
8. Святошинский
12.36%
11490 0%
9. Соломенский
8.66%
12600 0%
10. Шевченковский
8.50%
32334 0%
Центр
19.75%
30546 0%
Левый берег
43.21%
9539 +0.08%
Правый без центра
37.03%
12631 0%
Все районы
100%
( 0%)
14834 +0.02%
Одним предложением считается продажа любых квартир в отдельном жилом доме. Все цены вводятся и используются при расчете в гривнах.
При расчете цены квадратного метра берется минимальная для данного дома. Коэффициенты этажности, скидки, акции и т. п. при расчете не учитываются. Квартиры, перепродающиеся на вторичном рынке недвижимости по переуступке с пометкой «строится» в статистике не участвуют.
Статистика построена на базе предложений от строительных компаний строящих, инвестирующих или продающих квартиры в строящихся домах.
Reference to the source сауна плитка
бюллетень недвижимости санкт-петербурга вторичный рынок
купить 2-х комнатную квартиру в костроме в новостройке
квартира на сутки тюмень
аренда помещений под столовую
пятница, 1 февраля 2013 г.
Украинские банки нарушают закон, навязывая заемщикам дружественные страховые компании
Недавно в Интернете прочитал статью, в которой заемщик жалуется на крупный банк, давший ему кредит на покупку автомобиля и посоветовавший застраховать его в конкретной страховой компании (в ином случае получить ссуду человек бы просто не смог). В скором времени заемщик попал в аварию, а навязанный ему страховщик не выплачивал страховку в течение полугода. Возмущенный потерпевший обратился в банк: <Как же так, вы же советовали застраховаться в компании Х!>. В банке, разумеется, ответили, что это не их проблема и помочь они ничем не могут.
Эта статья дала повод в очередной раз запустить программу <Таинственный заемщик> - под видом простого, не разбирающегося в финансах клиента банка выяснить, легко ли заемщику самостоятельно (на свое усмотрение) выбрать страховщика при оформлении кредита. На этот раз я решил проэкзаменировать 10 крупнейших банков: ПриватБанк (ул. Костельная), Райффайзен Банк Аваль (ул. Прорезная), УкрСиббанк BNP Paribas Group (ул. Мельникова), Проминвестбанк (ул. Софиевская), Укрсоцбанк (ул. Белорусская), ОТП банк (ул. Михайловская), банк <Надра> (ул. Мельникова), банк <Финансы и Кредит> (ул. Владимирская), Ощадбанк (ул. Прорезная) и банк <Форум> (ул. Елены Телиги).
Опасения относительно заангажированности банков подтвердились сразу. После посещения ПриватБанка. Когда я будто бы согласился взять кредит на машину и завел разговор о страховании, девушка-консультант сразу же мне заявила, что банк сотрудничает только со страховой компанией <Ингосстрах> (Днепропетровск). На вопрос, можно ли пойти к страховщику, к которому я хочу, мне ответили отказом. <Мы работаем только с <Ингосстрахом>, - рассказала девушка. - Если вы не хотите страховаться в этой компании, то кредит мы не оформим>.
Аналогичная ситуация сложилась и в Укрсоцбанке, который также работает только с одной страховой компанией - <Орантой>. В этом банке я также не могу самостоятельно выбрать страховщика. Сразу хочу отметить - это противоречит действующему законодательству. Как утверждают специалисты, банки не имеют права навязывать клиенту услуги <своих> страховых компаний. <Принуждая страховаться в определенной компании, банк нарушает Закон <О страховании>, а также Закон <О защите прав потребителей>, - отмечает генеральный директор Ассоциации страхователей Украины Леонид Хорин. - В таком случае клиент может отказаться от страхования в выгодной банку компании и настаивать на своей>.
Следующим банком, в который я обратился за кредитом, был Райффайзен Банк Аваль. В нем мне объяснили, что сотрудничают только с аккредитованными страховыми компаниями. То есть я могу выбрать одного из 28 предложенных банком страховщиков. Однако затем консультант вскользь отметил, что если мне все равно, то лучше остановиться на компании <Провита>, так как с ней банк работает больше всего. Получается, что, несмотря на наличие определенного выбора у заемщика, его все равно подводят к какому-то одному страховщику.
Аналогичную ситуацию я наблюдал и в УкрСиббанке, где мне предложили 17 аккредитованных страховых компаний. Тем не менее, девушка-консультант сразу сказала, что лучше всего выбрать <Украинский страховой альянс>, так как там и тарифы поменьше, да и специалист этой компании находится в банке и может меня сразу проконсультировать. Она только забыла уточнить, что у <Украинского страхового альянса> и Укр-Сиббанка одни собственники.
Кстати, когда я услышал название этой компании, сразу вспомнил случай с моим знакомым, который брал кредит в УкрСиббанке, застраховался именно в <Украинском страховом альянсе>, а после аварии две недели не мог дозвониться в офис компании и еще несколько месяцев с большим трудом <выбивал> деньги.
В Ощадбанке и банке <Форум> мне также показали перечень из 20-30 аккредитованных страховых компаний и сказали, что я могу выбирать страховщика только из этого списка. Но что делать, если понравившейся мне компании в нем нет? Сами страховщики утверждают, что это нарушение моих прав. <Давайте исходить из того, что КАСКО - это добровольное страхование наземного транспорта, - отмечает заместитель председателя правления СК <Добробут> Игорь Ставицкий. - Слово <добровольный> указывает на то, что человек сам может выбирать страховую компанию, даже если она не аккредитована в банке, а также обращаться в Антимонопольный комитет, если в договоре банк указывает, где он должен застраховаться>. По словам специалиста, заемщику следует отстаивать свои права. <Прецеденты, когда банк согласился на требования клиента относительно страховщика, были неоднократно, - говорит Ставицкий. - Только нужно общаться не с начальником кредитного отдела, а с руководителем банка>. Правда, сделать это не так легко...
Следующим банком, в который я хотел зайти, был Проминвестбанк. Однако на входе в финучреждение меня остановил охранник. После того как я объяснил, что хочу получить кредит, мне посоветовали позвонить по телефону, который находится в холле, и поговорить со специалистами кредитного отдела. На мое желание лично пообщаться с сотрудниками банка охранник ответил отказом, поскольку у меня нет пропуска. Наверное, у Проминвестбанка сейчас переизбыток в клиентах, поэтому их запретили пускать в банк. А если серьезно, по-моему, это просто неуважение к клиенту. Заемщик лично приехал в банк, потратив при этом свое время и деньги, для того чтобы задать интересующие его вопросы и получить печатную информацию о кредите, а его посылают общаться с телефонной трубкой. Лично я в Проминвестбанк больше не приду, а общаться по телефону я и дома могу.
В ОТП банке меня у порога встретила девушка-секретарь. Узнав о моем желании проконсультироваться по поводу кредита на машину, мне ответили, что это возможно только после того, как я соберу все документы и приду оформлять ссуду. Затем мне вручили распечатки с условиями кредитования. Получается, я должен собрать все документы (банк требует предоставить 8 справок), а только потом его специалисты примут меня и ответят на вопросы. Но я хочу узнать некоторые нюансы сразу, или в банке полагают, что у них самые выгодные условия кредитования, и как только я прочту распечатку, я тут же побегу оформлять ссуду?
Самый большой выбор страховых компаний у двух крупнейших банков - <Надра> и <Финансы и Кредит>. Специалисты кредитного отдела <Финансы и Кредит> рассказали, что работают с 50 страховыми компаниями, а выбирает страховщика сам клиент, причем приоритета ни у одной страховой компании нет. Банк <Надра>, в свою очередь, работает с 67 страховыми компаниями и тоже предоставляет полное право выбора страховщика клиенту.
Reference to the source агрокластер село майбутнього
Эта статья дала повод в очередной раз запустить программу <Таинственный заемщик> - под видом простого, не разбирающегося в финансах клиента банка выяснить, легко ли заемщику самостоятельно (на свое усмотрение) выбрать страховщика при оформлении кредита. На этот раз я решил проэкзаменировать 10 крупнейших банков: ПриватБанк (ул. Костельная), Райффайзен Банк Аваль (ул. Прорезная), УкрСиббанк BNP Paribas Group (ул. Мельникова), Проминвестбанк (ул. Софиевская), Укрсоцбанк (ул. Белорусская), ОТП банк (ул. Михайловская), банк <Надра> (ул. Мельникова), банк <Финансы и Кредит> (ул. Владимирская), Ощадбанк (ул. Прорезная) и банк <Форум> (ул. Елены Телиги).
Опасения относительно заангажированности банков подтвердились сразу. После посещения ПриватБанка. Когда я будто бы согласился взять кредит на машину и завел разговор о страховании, девушка-консультант сразу же мне заявила, что банк сотрудничает только со страховой компанией <Ингосстрах> (Днепропетровск). На вопрос, можно ли пойти к страховщику, к которому я хочу, мне ответили отказом. <Мы работаем только с <Ингосстрахом>, - рассказала девушка. - Если вы не хотите страховаться в этой компании, то кредит мы не оформим>.
Аналогичная ситуация сложилась и в Укрсоцбанке, который также работает только с одной страховой компанией - <Орантой>. В этом банке я также не могу самостоятельно выбрать страховщика. Сразу хочу отметить - это противоречит действующему законодательству. Как утверждают специалисты, банки не имеют права навязывать клиенту услуги <своих> страховых компаний. <Принуждая страховаться в определенной компании, банк нарушает Закон <О страховании>, а также Закон <О защите прав потребителей>, - отмечает генеральный директор Ассоциации страхователей Украины Леонид Хорин. - В таком случае клиент может отказаться от страхования в выгодной банку компании и настаивать на своей>.
Следующим банком, в который я обратился за кредитом, был Райффайзен Банк Аваль. В нем мне объяснили, что сотрудничают только с аккредитованными страховыми компаниями. То есть я могу выбрать одного из 28 предложенных банком страховщиков. Однако затем консультант вскользь отметил, что если мне все равно, то лучше остановиться на компании <Провита>, так как с ней банк работает больше всего. Получается, что, несмотря на наличие определенного выбора у заемщика, его все равно подводят к какому-то одному страховщику.
Аналогичную ситуацию я наблюдал и в УкрСиббанке, где мне предложили 17 аккредитованных страховых компаний. Тем не менее, девушка-консультант сразу сказала, что лучше всего выбрать <Украинский страховой альянс>, так как там и тарифы поменьше, да и специалист этой компании находится в банке и может меня сразу проконсультировать. Она только забыла уточнить, что у <Украинского страхового альянса> и Укр-Сиббанка одни собственники.
Кстати, когда я услышал название этой компании, сразу вспомнил случай с моим знакомым, который брал кредит в УкрСиббанке, застраховался именно в <Украинском страховом альянсе>, а после аварии две недели не мог дозвониться в офис компании и еще несколько месяцев с большим трудом <выбивал> деньги.
В Ощадбанке и банке <Форум> мне также показали перечень из 20-30 аккредитованных страховых компаний и сказали, что я могу выбирать страховщика только из этого списка. Но что делать, если понравившейся мне компании в нем нет? Сами страховщики утверждают, что это нарушение моих прав. <Давайте исходить из того, что КАСКО - это добровольное страхование наземного транспорта, - отмечает заместитель председателя правления СК <Добробут> Игорь Ставицкий. - Слово <добровольный> указывает на то, что человек сам может выбирать страховую компанию, даже если она не аккредитована в банке, а также обращаться в Антимонопольный комитет, если в договоре банк указывает, где он должен застраховаться>. По словам специалиста, заемщику следует отстаивать свои права. <Прецеденты, когда банк согласился на требования клиента относительно страховщика, были неоднократно, - говорит Ставицкий. - Только нужно общаться не с начальником кредитного отдела, а с руководителем банка>. Правда, сделать это не так легко...
Следующим банком, в который я хотел зайти, был Проминвестбанк. Однако на входе в финучреждение меня остановил охранник. После того как я объяснил, что хочу получить кредит, мне посоветовали позвонить по телефону, который находится в холле, и поговорить со специалистами кредитного отдела. На мое желание лично пообщаться с сотрудниками банка охранник ответил отказом, поскольку у меня нет пропуска. Наверное, у Проминвестбанка сейчас переизбыток в клиентах, поэтому их запретили пускать в банк. А если серьезно, по-моему, это просто неуважение к клиенту. Заемщик лично приехал в банк, потратив при этом свое время и деньги, для того чтобы задать интересующие его вопросы и получить печатную информацию о кредите, а его посылают общаться с телефонной трубкой. Лично я в Проминвестбанк больше не приду, а общаться по телефону я и дома могу.
В ОТП банке меня у порога встретила девушка-секретарь. Узнав о моем желании проконсультироваться по поводу кредита на машину, мне ответили, что это возможно только после того, как я соберу все документы и приду оформлять ссуду. Затем мне вручили распечатки с условиями кредитования. Получается, я должен собрать все документы (банк требует предоставить 8 справок), а только потом его специалисты примут меня и ответят на вопросы. Но я хочу узнать некоторые нюансы сразу, или в банке полагают, что у них самые выгодные условия кредитования, и как только я прочту распечатку, я тут же побегу оформлять ссуду?
Самый большой выбор страховых компаний у двух крупнейших банков - <Надра> и <Финансы и Кредит>. Специалисты кредитного отдела <Финансы и Кредит> рассказали, что работают с 50 страховыми компаниями, а выбирает страховщика сам клиент, причем приоритета ни у одной страховой компании нет. Банк <Надра>, в свою очередь, работает с 67 страховыми компаниями и тоже предоставляет полное право выбора страховщика клиенту.
Reference to the source агрокластер село майбутнього
Подписаться на:
Сообщения (Atom)